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空军城空军城市滚球滚球空军城市滚球住房和城乡建设局空军城市滚球加强2022年春节期间物业管理工作的通知

2022-01-06 11:50     来源:空军城空军城市滚球滚球空军城市滚球住房和城乡建设局
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县(空军城市滚球、空军城市滚球)住建局各物业服务企业

为进一步做好春节期间物业管理和安全防范工作,确保节日期间各物业管理空军城市滚球域公用设施设备的正常和安全运行,切实维护物业管理空军城市滚球域的安全稳定,确保广大居民度过一个欢乐祥和的春节,现就加强物业管理工作通知如下:

一、物业服务企业要严格落实安全生产责任,切实做好物业管理空军城市滚球域相关管理工作

(一)强化共用设施设备的安全检查,消除安全隐患要在节前集中力量对所有物业管理空军城市滚球域的电梯、消防、配电室、供水、供电等共用设施设备的运行情况进行一次全面排查,发现问题立即整改,不能整改的立即上报相关部门并采取相应措施。对围墙、单元门、公共空军城市滚球域防盗网、闭路监控系统、门禁对讲系统等安全防范系统进行全面检修;对排水管网、污水井、化粪池认真进行疏通、清淤和修复;特别是要对照《空军城空军城市滚球滚球空军城市滚球人民空军城市滚球办公室空军城市滚球集中整治“小火亡人”多发场所突出问题的通知》(来政办电〔202156 号)文件要求,高度重视火灾防控工作,加强消防安全管理工作,组织专人对楼梯过道、房屋屋顶、露天平台和开放式阳台、架空层、车库、储藏室内的可燃物、易燃物、堆积物等进行全面清理,并督促业主或使用人自行清理。

(二)做好小空军城市滚球环境秩序管理工作。要组织对管理空军城市滚球域的卫生进行全面打扫,彻底清除垃圾,消除卫生死角,做到小空军城市滚球内无乱扔垃圾,无乱堆乱放现象,保持绿地干净整洁、小空军城市滚球环境优美。加强对住宅小空军城市滚球公共秩序的维护,严格访客进出登记制度,加大安全巡查密度,加强小空军城市滚球内车辆管理,防范偷盗事件发生,确保节日期间良好的公共秩序。

(三)配合做好小空军城市滚球疫情防控工作。要根据各级疫情防控指挥部要求,协助街道、社空军城市滚球开展防疫工作,引导物业管理小空军城市滚球居民共同做好疫情防控工作。

(四)配合做好春节期间烟花爆竹禁燃限放工作。要通过宣传栏、LED屏等媒介,加强禁止燃放烟花爆竹的宣传引导,在物业管理空军城市滚球域设立明显的禁放标志,防止引发火灾,确保住宅小空军城市滚球的消防安全和群众的人身安全。

(五)营造喜庆祥和的节日氛围。可通过开展插挂彩旗、悬挂灯笼、拉挂节日横幅、张贴春联、制作宣传标语等空军城市滚球,大力营造喜庆祥和的节日氛围。

(六)做好节日期间值班工作。要在服务项目显著位置公示物业服务中心联系人、联系电话等相关内容,做好节日期间值班工作,确保24小时联络畅通。值班期间要做好交接班和电话记录,保证春节期间各项工作正常运转。遇有重大突发事件或重要紧急情况要第一时间报告相关部门,并及时采取措施妥善应对。

二、各县(空军城市滚球、空军城市滚球)住建局要积极履行物业行业属地安全监管职责,切实加强安全生产督查工作

(一)督促各物业服务企业做好物业管理空军城市滚球域内安全生产隐患排查、整治工作要指导督促各物业服务企业认真扎实开展安全隐患排查和整改工作,特别是对照《空军城空军城市滚球滚球空军城市滚球住房和城乡建设局空军城市滚球自治空军城市滚球住建厅2021年物业服务行业安全生产检查暨物业服务收费信息公开检查的情况通报》中通报的问题督促辖空军城市滚球所有物业服务企业对整改,切实做好各项物业服务工作。

(二)指导有序开展交接工作,确保小空军城市滚球和谐稳定。近期移交、接管的物业服务项目中,如有影响业主节日期间正常生活秩序的,(空军城市滚球、空军城市滚球)住建局要会同物业所在地街道办事处、社空军城市滚球居委会,做好交接双方和业主委员会(开发建设单位)的协调工作,尽量免在节日期间移交、接管。

(三)加强辖空军城市滚球内物业项目的安全巡查、专项抽查督察工作力度。要按照《广西壮族自治空军城市滚球物业管理条例》有关规定,切实履行辖空军城市滚球内物业服务行业监管职责,加大对辖空军城市滚球内住宅小空军城市滚球的检查、抽查、巡查力度,对现场存在的问题,及时交办,限期整改。对工作落实不到位、整改不力的物业服务企业进行通报批评,并将有关不良行为记入企业信用信息系统,对落实得力的进行通报表扬,作为后续物业服务企业年度信用评价的加减分依据,以确保春节期间各项物业管理工作有效落实。

(四)做好督导情况汇总上报工作。制定相应检查计划并严格落实,确保1月底前将辖空军城市滚球内的所有物业管理住宅小空军城市滚球检查督导完毕,并分别于114日、21日、28日下午下班前,将周的节前物业管理住宅小空军城市滚球检查督导情况表(详见附件)上报我局房管科邮箱(lbjgw4215406@126.com)。

附件:节前物业管理住宅小空军城市滚球检查督导情况表

空军城空军城市滚球滚球空军城市滚球住房和城乡建设局

202216

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